2020年是留钱还是买房 现在买二手房合适吗

时间:2021-04-14 16:54:26 作者:admin 62043

二手房还会跌吗,现在适合买入吗?有什么需要注意的吗?

二手房还会跌吗?

二手房是跌是涨这个要看城市,不同的城市房地产行情不同。从疫情稳定后的成交量来看,大部分城市的二手房房价都已经稳住,并且有小部分城市二手房房价持续上涨,总体而言是比较稳定的。当然这个还要看你是在哪个城市,区域性也很重要。

影响房价的涨幅因素有很多,其中人口的流入量是一个很大的因素,要想知道自己所在的城市房价是否还有上涨的空间,可以重点关注一下自己所在城市的人口流入量,还有一些基建建设等等。

现在买房合适吗?

我认为现在买房是否是合适的时机,主要取决于你买房的目的。如果是为了居住,那我认为是合适的,刚需买房任何时候都是合适的。如果是投资性质,那我认为还可以观望一下。虽然现在国内疫情已经稳定,但全球疫情仍然没有得到很好的控制,全球经济危机正在悄然发生,这个时候把钱都投进房市中,未必是一件很稳妥的事情。

今年由于疫情影响,各行各业都受到了冲击。虽然目前国内疫情已经稳定了,但是经济复苏还需要一段时间,部分行业至今仍在停摆,例如:旅游业、教育培训机构等等。而且还有大面积的失业潮也正在发生,物价在上涨,就业率却持续新低,所以投资买房的用户可以再等等。毕竟把大部分钱都投进了房市,变现的速度却需要几年的时间,如果遇上急用钱的情况,就会显得很被动。

买房有什么需要注意的?

买房需要注意的因素有很多。

1、价格

  • 我们在买房时,首先要有一个预算,总价的范围,首付的范围,月供的承受能力,这些都和我们的经济息息相关,一定要在我们能力范围之内,尽量不要影响到生活质量,更不要超出我们的承受范围外,存在断供风险。

2、地段

  • 我们在买房时,一定要考虑房子的地段,房子所处位置对其使用和未来的保值、升值起着决定性的作用。无论我们买房的目的时居住还是投资,房产能否保值升值,它的区位是一个重要的因素。看一个区位,不仅要看现状,还要看发展,周边的配套以及政府对这个区域的规划。对于规划不要道听途说,要有白纸黑字的文件才能相信。

3、户型

  • 我们在买房时,户型的好坏直接影响了居住的感受。住宅一般都要选择南北通透的房子,公寓的话也尽量选择有阳台或者挑高的类型,更实用些,如果有70年的住宅式公寓更好。

综上所述二手房的涨幅看你所在的城市,刚需适合入手,投资可以观望,需要注意的地方很多,仅供参考!

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